Καλώς ήλθατε, στο e-shop της Ηλεκτρονικής πολεοδομίας

Τι είναι..
Είναι το μοναδικό  ηλεκτρονικό κατάστημα  για την άμεση ενημέρωση των τεχνικών και μελετητικών επιχειρήσεων και ελευθέρων επαγγελματιών (μηχανικοί, εκτιμητές, μεσίτες, επενδυτές  κλπ) σχετικά με τις επαγγελματικές εφαρμογές των  Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών (Geographic Information System/G.I.S) της εταιρείας Geovalues.

Εφαρμογές, οι οποίες προσφέρουν άμεση, δυναμική επιχειρησιακή πληροφόρηση και τεκμηρίωση για τα χωροταξικά, πολεοδομικά δεδομένα, τις Αντικειμενικές αξίες κλπ των ακινήτων,  σε όλη την χώρα ικανοποιόντας πάγιες και διαχρονικές ανάγκες
 

Η αναγκαιότητα
αυτών των επαγγελματικών εφαρμογών διαχρονική και αυτονόητη !

Στην τρέχουσα περίοδο για την νομιμοποίηση των αυθαιρέτων..
όχι μόνο είναι αναγκαίες αλλά προαπαιτούμενες ώστε ο επαγγελματίας Μηχανικός να προφυλαχθεί απο τον κίνδυνο ψευδούς δήλωσης για το εάν μπορεί κάποιο αυθαίρετο να νομιμοποιηθεί ή όχι, διασφαλίζοντας τον εαυτό του απο τα πρόστιμα και τις ποινές του νόμου... αλλά και απο αντιδικίες με τους ιδιοκτήτες !

Πως μπορεί να γίνει αυτό;
Με τον άμεσο πολεοδομικό έλεγχο του αυθαιρέτου,
καθότι με δυο-τρία ΄΄κλικ΄΄ στην οθόνη του υπολογιστή σας,
μπορείτε να διαπιστώσετε εάν το αυθαίρετο, βρίσκεται σε περιοχή που:

Είτε μπορεί να υπαχθεί στην ρύθμιση ΄΄τακτοποίησης΄΄ αυθαιρέτων και σε 5-10 λεπτά να γνωρίζετε εάν θα αναλάβετε την υπόθεση χωρίς να χρειάζετε να τρέχετε απο πολεοδομία σε πολεοδομία...

Είτε δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί, λόγω ασύμβατων χρήσεων ή ζωνών απολύτου προστασίας, προβλεπόμενες π.χ απο:

•     Μη επιτρεπόμενες χρήσεις σε Ρ.Σ ή σε επεκτάσεις ΓΠΣ / ΣΧΟΟΑΠ / ΠΕΡΠΟ κλπ
  
•     Μη επιτρεπόμενες χρήσεις π.χ  απο Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε)
•     Ζώνες Αρχαιολογίας, Μνημείων, Διατηρητέα κτίρια
•     Περιορισμοί εντός Ιστορικών Τόπων ή Παραδοσιακών & Διατηρητέων οικισμών
•     Ζώνες σε περιοχές Φυσικού Κάλλους, Περιαστικού πρασίνου ή Δάση
•     Ζώνες Προστασίας της Φύσης (Περιοχές Δικτύου Natura 2000)
•     Ζώνες προστασίας Ορεινών Όγκων κλπ
•     Ζώνες Αιγιαλού και Παραλίας ή κρίσιμη παράκτια ζώνη
•     Σε ρέματα ή στις ζώνες  εύρους π.χ 50 μ.στα ρέματα περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος της Αττικής

Η συνήθης λογική, ας πάρουμε πρώτα την δουλειά.. να υποβάλλουμε την δήλωση..
και μετά θα ελέγξουμε το πολεοδομικό καθεστώς του αυθαιρέτου, μόνο σε περιπέτειες μπορεί να οδηγήσει!

Επιπλέον, σας δίνει την δυνατότητα

Άμεσα να τεκμηριώσετε τόσο το υφιστάμενο Πολεοδομικό του καθεστώς (Χρήσεις Γης και Όρους Δόμησης) αλλά και το προγενέστερο κατά τον χρόνο ανέγερσης του αυθαιρέτου,  που θα χρειαστείτε για την σύνταξη της βεβαίωσης,

Σας προσφέρονται τα επίσημα δεδομένα (ΦΕΚ, Raster Χάρτες κλπ) καθώς και λειτουργικότητα ώστε να δημιουργήσετε το Φάκελο του ακινήτου και να διεκπεραιώσετε σχεδόν το σύνολο της διαδικασίας σύνταξης της βεβαίωσης στο περιβάλλον εργασίας της εφαρμογής!

Οδηγίες Χρήσης: Πατήστε εδώ για να δείτε μια πλήρη παρουσίαση της εφαρμογής

Ειδικότερα:
Οι ανάγκες γνωστές..
Δεκάδες χιλιάδες επαγγελματίες μηχανικοί κλπ, καθημερινά τρέχουν απο πολεοδομια σε πολεοδομία, αναζητώντας πληροφορίες χρήσεων γης και όρων δόμησης των ακινήτων. Να ενημερωθούν για υφιστάμενους πολεοδομικούς σχεδιασμούς π.χ ΓΠΣ- ΣΧΟΟΑΠ- ΠΕΡΠΟ και για τυχόν ζώνες προστασίας π.χ Οικιστικού Ελέγχου / ΖΟΕ, Όρεινών Όγκων, Natura, Αρχαιολογίας, Ιστορικών και Παραδοσιακών συνόλων, Ρεμάτων, Αιγιαλών κλπ

Το πρόβλημα επίσης..
Να περιμένουν ώρες στις ουρές, να παρακαλέσουν για να πάρουν τα επίσημα έγγραφα, αναλώνοντας πολύτιμο χρόνο εργασίας και σημαντική οικονομική επιβάρυνση ...
Εν΄όψει τις τακτοποίησης των αυθαιρέτων και των απαιτήσεων του νόμου για την τεκμηρίωση των βεβαιώσεων των μηχανικών και των προβλεπόμενων προστίμων και ποινών, με τις νέες πολεοδομικές υπηρεσίες σχεδόν σε διάλυση.. και στο σημερινό οικονομικό περιβάλλον,  το πρόβλημα αποκτά κρίσιμες διαστάσεις..

Για την ιστορία..
Η πολιτεία, επι χρόνια επιχείρησε να το λύση, με τα έργα Ηλεκτρονική Πολεοδομία Ι –ΙΙ & ΙΙΙ,  δαπανώντας πολύτιμους οικονομικούς, ανθρώπινους πόρους & απέτυχε παταγωδώς !

Ευλόγως και συχνά, πάρα πολύ μας ερωτούν:
 

Ποια η σχέση του www. e-poleodomia.gr  με τα παραπάνω έργα του δημοσίου;; 

Τους απαντούμε: Καμμία!

Η  δική μας  άμεση  λύση..
Στο e Shop αυτό, προσφέρονται έτοιμες και δοκιμασμένες στην πράξη απο εκατοντάδες χρήστες, εφαρμογών των Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών (Geographic Information System/G.I.S) της εταιρείας Geovalues.

Εφαρμογές εύχρηστες και φιλικές, με τα χωροταξικά και πολεοδομικά δεδομένα για κάθε σημείο της χώρας και ταυτόχρονα με ελάχιστο και προσιτό κόστος απόκτησης!